Neuwertige, moderne 2 Zimmer Wohnung mit Seeblick in Zell am See / Thumersbach zu verkaufen
Beschreibung
Diese moderne Wohnung befindet sich in optimaler Lage in der Zeller Gemeinde Thumersbach nur unweit vom Zentrum entfernt. Von der Liegenschaft genießt man einen fantastischen Ausblick auf den Zeller See sowie die das Kitzsteinhorn. Durch die südseitige Ausrichtung besticht sie mit viel Sonne bis in die Abendstunden.
In diesem Haus befinden sich nur 7 Einheiten und daher bietet es Ihnen ein perfektes Wohngefühl.
Mit dem Personenlift gelangen Sie bequem ins 1. Obergeschoss zur Wohnung. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung mit Pellets.
ECKDATEN
- Wohnfläche: ca. 57,44 m²
- Lage: Thumersbach, nähe Zentrum, Seenähe
- 1 Carportstellplatz
- gemütlicher Balkon
- Waschraum vorhanden
- Elektrische Außenraffstores
AUFTEILUNG
- Vorraum, Wohn- und Essraum mit Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, extra Toilette, Abstellraum
- Kellerabteil
Es ist kein Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung erlaubt.
Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.
Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Sonstige Angaben
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Ausstattung
- Pellets
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Carport
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Bergblick
- Fernblick
- Seeblick
Energieausweis
- HWB 26.7 kWh/m2a
- fGEE 0,54
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 384.900,00 €
- Fläche ca. 57,44 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 384.900,00 € |
Betriebskosten: | 350,07 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 350,07 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10682
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 384.900,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 57,44 m2
- Wohnfläche ca. 57,44 m2
- Kellerfläche ca. 4,37 m2
- Balkonfläche ca. 6,75 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 26.7 kWh/m2a
- fGEE 0,54
- Baujahr 2017
Kontaktieren Sie uns
![Nadine Fersterer Nadine Fersterer](https://storage.justimmo.at/thumb/862149e30c5367d437282c0c7b7f1c64/fc_h300_mwebp_w100/BYKdVNTexg.jpg)
- Nadine Fersterer
- Assistentin der Geschäftsführung | zertifizierte Immobilienvermittlerin