Neubauprojekt "Seeblick Residenz": 5 Luxuswohnungen mit traumhaftem Weitblick auf den Zeller See
Beschreibung
..Sie werden begeistert sein...
In sonniger Lage und mit fantastischem Blick auf den Zeller See entsteht am begehrten Sonnberg in Zell am See ein exklusives und qualitativ hochwertiges Wohnhaus mit nur 5 Einheiten und eigenen Carports.
Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassenbereiche, welche den Wohnräumen direkt vorgelagert sind.
Die 4 Wohnungen im Erdgeschoss sind als Maisonetten über 2 Geschosse geplant und verfügen über einen Gartenanteil.
Ein traumhafter Blick auf die umliegende Bergwelt und auf die Stadt Zell am See zeichnen diese Wohnanlage besonders aus.
Highlights:
- kleine, luxuriöse Anlage mit nur 5 Einheiten und Carports
- großzügige, Terrassen-, Balkon-, und Gartenflächen
- Ruhige und sonnige Lage mit unverbaubarem See- und Stadtblick
- sehr energieeffiziente Heizung mit Tiefenerdwärmepumpe (jede Einheit separat), Kühlfunktion im Sommer
- Elektrische Außenraffstores
- Kunststoff- Alufenster mit 3-Fach Verglasung und großen Schiebeelementen bei allen Wohnräumen
- jede Wohnung 2 separate Eingänge
- Innentüren stockbündig, stumpf eingeschlagen mit verdeckten Beschlägen
- Naturgeölte Holzböden als Landhausdiele
- Feinsteinfliesen im Großformat
- Sprechanlage mit Kamera- und Videofunktion
- hochwertige Unterputzarmaturen, Waschtische mit aufgesetzten Waschbecken
- Vorsorge E-Ladestation und Photovoltaik
- Eigener Lift für Penthousewohnung
- eigener Kamin auf Wunsch möglich
- Hochwertige, exklusive Fassadenoptik
Sind Sie neugierig geworden?
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Details zu.
Wir ersuchen Sie jedoch um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Adresse sowie Telefonnummer) beantwortet werden können.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Sonstige Angaben
Die Visualisierungen sind beispielhaft für eine künftige Atmosphäre zu verstehen und für das Endergebnis nicht verbindlich!
Provision:
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Ausstattung
- Bergblick
- Carport
- Erdwärme
- Fernblick
- Flachdach
- Fußbodenheizung
- Massiv
- Parkplatz
- Seeblick
Energieausweis
- HWB 39 kWh/m2a
- fGEE 0,77
Videos
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.190.000,00 €
- Fläche ca. 105,56 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.190.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10646
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 1.190.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 105,56 m2
- Wohnfläche ca. 105,56 m2
- Gartenfläche ca. 51,9 m2
- Kellerfläche ca. 9,32 m2
- Balkonfläche ca. 10,53 m2
- Terrassenfläche ca. 14,66 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Abstellräume 1
- HWB 39 kWh/m2a
- fGEE 0,77
- Bauart Neubau