Exclusive Alpin Doppelhaushälfte nähe Zeller See zu verkaufen
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese einzigartige, luxuriöse und sonnige Doppelhaushälfte im Alpin Stil mit unverbaubarem Weitblick auf das Kitzsteinhorn.
Dieses exklusive Wohnobjekt befindet sich in einer absoluten Ruhelage in dem Ortsteil Schüttdorf nähe dem Naturschutzgebietes in Seenähe.
Aufteilung: EG
- Vorraum
- Großer Abstellraum
- Wellnesbereich Sauna & Relax
- Technikraum
- WC
- Küche
- Wohn- / Essraum mit direktem Zugang auf die große Terrasse
Aufteilung: OG
- Vorraum
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- WC
- Großzügige Sonnenterasse
Sonstiges / Besonderheiten:
- Es befinden sich noch Stellplätze vor dem Haus
- Alpine Modern Highclass Interior: Ergänzend zu dem hochqualitativen Standard können Ihnen auf Wunsch unsere Interior Designer bei der Einrichtung Ihres Traum- Zuhauses helfen, von der maßangefertigten Designer-Küche, bis hin zu ausgewählten Möbeln, Teppichen, Vorhänge etc., erhalten Sie bei uns professionelle Hilfe bis ins kleinste Detail (Löffelfertig).
Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit gerne nach Terminrücksprache vereinbart werden.
Für weitere Fragen und Informationen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Dieses Objekt kann nicht als Zweitwohnsitz genutzt werden, es besteht auch nicht die Möglichkeit zur touristischen Vermietung.
Lage
Willkommen in der vollkommensten Alpen Metropole Österreichs. Kaum sonstwo gibt es eine solche Vielfältigkeit an Naturwundern, Erlebniswelten und Kulturstätten. Genau deshalb schätzen soviele Menschen aus aller Welt diese Region und möchten hier heimisch werden. Zell am See/Kaprun hat sich ihren Platz auf der Liste von Österreichs A-Lagen gesichert und wird aufgrund der hohen Lebensqualität und ihrem Gesamtpaket immer noch begehrter. Die Zentrale Lage in Europa gibt Zell am See/Kaprun zudem einen zusätzlichen Vorteil, so liegen etwa Salzburg 85km, München 170km und Venedig 350km von Zell am See entfernt. Tradition und Authentizität spiegeln sich jedoch nicht nur in den Aktivitäten, sondern auch in der Wirtschaft der Gemeinde Kaprun wieder. Angekommen in Zell am See In absoluter Ruhelage befindet sich Ihre Luxusresidenz im Zentrum des Erlebnis Dreiecks ziwschen Zeller See, Golfclub und Skigebit Areitbahn. Der Ortskern Zell am See ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar. Fashion, Sport, Beauty, Wellness – aber auch Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheit sowie Handwerksbetriebe finden sich alle in Zell am See wieder. Ob Nachtleben oder nicht – Events finden sich in Zell am See das ganze Jahr über. Wer am Abend entspannen will macht dies im Thermen & Wellness Resort Tauern SPA. Alles was man braucht und das Herz begehrt wird in der schönen Gemeinde Zell
Sonstige Angaben
Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Ausstattung
- Parkett
- Steinboden
- Holz
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Westbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Außenliegender Sonnenschutz
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
- Toilette
- Satteldach
- Holz
- Bergblick
- Fernblick
- Grünblick
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 950.000,00 €
- Fläche ca. 124,54 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 950.000,00 € |
Betriebskosten: | 340,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 340,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10618
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 950.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 124,54 m2
- Wohnfläche ca. 124,54 m2
- Grundfläche ca. 413 m2
- Gartenfläche ca. 250 m2
- Balkonfläche ca. 8,37 m2
- Terrassenfläche ca. 69,47 m2
- Garagenfläche ca. 34,61 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 3
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
Kontaktieren Sie uns
![Gerald Deutinger Gerald Deutinger](https://storage.justimmo.at/thumb/ff777de098a099688d29b04739df1827/fc_h300_mwebp_w100/BVq6RhD-Oc.png)
- Gerald Deutinger
- zertifizierter Immobilienvermittler