5760 Saalfelden : Keine Käuferprovision ! neuwertige, zentral gelegene, sonnige 4 Zimmerwohnung 123,94m²,Carport und Freistellplatz ! Weitblick !!
Beschreibung
Baubeginn bereits erfolgt ! Fertigstellung voraussichtlich Herbst 2023
Top 1 bereits verkauft !!!
Beschreibung:
In einem Altbestand am Stadtrand von Saalfelden (Bergstrasse) werden 3 komplett kernsanierte Wohnungen errichtet. Baubeginn bereits erfolgt !!
Dachgeschoß-Wohnung TOP 3 123,94m²
Über eine überdachte Außentreppe gelangt man in die großzigig geschnittene hohe 4 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß mit ca. 123,94m² ( 3 Schlafzimmer ).
Aufteilung:
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Vorraum-Garderobe, Kinderbad, WC, SChlafzimmer I (15,18 m²) mit eigenem Bad (Dusche und Badewanne auf 11,39m²), 2 Kinderzimmer (12,55m² und 14,51m2 )Wohn-Koch-Essbereich ( ca.51m² ) mit Ausgang auf den südlich ausgerichteten, sonnigen großen Balkon (9,94m²) mit Weitblick auf die Pinzgauer Bergwelt und das immer verschneite Kitzsteinhorn.
Im Wohn-Essbereich befindet sich ein Kaminanschluss.
Parken:
Zur Wohnung gehört ein Carport und ein Freistllplatz.
Sonstiges:
Fertigstellung ist für Herbst 2023 geplant.
Heizung: Fußbodenheizung-Erdwärmepumpe pro Einheit.Keine Maklerprovision
Auskunft:
Für weiter Informationen stehen wir Ihnen gerne persöhnlich zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Besichtigung:
eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich.
Provision:
keine Käuferprovision !
Lage
Zentrumsnah !
Energieausweis
- HWB 42 kWh/m2a
- fGEE 0,64
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 749.000,00 €
- Fläche ca. 123,94 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 749.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10572
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 749.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 123,94 m2
- Wohnfläche ca. 123,94 m2
- Balkonfläche ca. 9,94 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Stellplätze 2
- Abstellräume 1
- HWB 42 kWh/m2a
- fGEE 0,64
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Stefan Botter
- zertifizierter Immobilienvermittler